Výhodná koupě... aneb výpis dluhů
Alžběta se po návratu z ciziny rozhodla usadit se a za naspořené peníze koupit malý byt v Praze... Jak vše dopadlo vám prozradí příběh z Rendovy realitní praxe. Poradí i vám na čísle 723 91 91 91.
S kamarádem ze studií se dohodla, že odkoupí jeho starší byt
na sídlišti. Smlouvy nechala vypracovat
do advokátní kanceláře. Tam jim nabídli i úschovu kupní ceny po dobu než dojde
k zapsání Alžběty jako nové
majitelky na list vlastnictví. Vše
proběhlo bez problémů.
Velké překvapení přišlo v podobě předsedy společenství vlastníků pár dní po nastěhování. Sympatický předseda na Alžbětu večer zazvonil a ukázal výpis dluhů, které po předešlém majiteli automaticky a podle zákona přešly na ni. Celková částka dosáhla stovky tisíc.
Realitní Radilka doporučuje:
Při každé transakci si předem nechte doložit bezdlužnost. To je doklad, který vydá správní firma a dále Společenství vlastníků bytových jednotek a v něm je uvedeno, že na bytové jednotce neváznou žádné finanční závazky.
Pokud nějaké nedoplatky existují, je vhodné přímo z úschovy z kupní ceny, zaplatit dlužné částky a teprve zbývající peníze poslat na účet prodávajícího. Advokátní kanceláři, která úschovu zajišťuje, však musí kupující takový požadavek zadat.