První vážný zájemce nemusí být kupujícím


Víte, že první vážný zájemce o nemovitost, nemusí být kupujícím? Znáte všechna rizika procesu prodeje?

Možná má kupující vlastní finanční prostředky, protože nějakou nemovitost prodal a má připraveny peníze. Navíc musí kupující k prodejní ceně připočítat částku 4% z kupní ceny na daň z nabytí.


Proč uzavírat rezervační smlouvu? V rezervační smlouvě by měly být stanoveny všechny podmínky.

A bude nákup financovaný hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření? Prodávající má právo vědět, od jaké banky má kupující zajištěný úvěr. Ale může se stát, že kupující nemá ještě úvěr zajištěný.... A to značně prodlužuje jednání a hrozí vážné riziko, že prodávající bude na kupní cenu čekat marně....

Realitní makléř zná podmínky na realitním a hypotečním trhu. Zároveň umí ověřit možnosti kupujícího. Musí umět poradit a vysvětlit situaci oběma stranám, seznámit je s celým procesem.

Napište Radilce


Potřebujete poradit? Chcete si domluvit konzultaci? Realitní Radilka je tu pro vás. Napište mi, s čím vám mohu pomoci.