Objektivně nejvyšší prodejní cena

Jak na prodej nemovitosti formou tzv. realitní aukce?

Využívám již mnoho let (od roku 2013) prodej nemovitosti nejvyšší nabídce. Mám bohatou zkušenost z desítek transakcí a ochotně vám zde vysvětlím princip. 

  1. Tržní odhad je pouze odhad, může se stát, že někdo váš byt opravdu potřebuje a dá za něj mnohem víc. A co když výpočet odhadu byl zadaný chybně ? Jak mohu zjistit skutečnou prodejní cenu?
  2. je důležité nemovitost dobře připravit, naaranžovat dekorace tak, aby se byt či dům na první pohled zalíbil
  3. stejně důležité je vybrat ke spolupráci profesionálního fotografa, ne každý fotograf umí udělat pěkné záběry z interiéru a při umělém osvětlení
  4. důležité je nastavit správnou cenu - opravdu jen o malinko nižší, než je odhad podle cenové mapy
  5. musí být uveřejněna vždy pravdivá informace a proto do inzerce je nezbytné napsat, že "bude prodáno nejlepší nabídce"
  6. formuláře pro podání nabídky je potřeba mít předem připravené a schválené právníkem
  7. připravit si termíny pro prohlídky a připravit i datum pro podání nabídky
  8. všichni zájemci o prohlídku by měli být registrovaní, aby byl přehled o tom, kdo podal nabídku
  9. termín pro ukončení podání nabídek je nezbytné dodržet
  10. důležitá zásada " Nesdělovat nikomu předem výsledky!"
  11. vyhodnocení nabídek dělá majitel nemovitosti z předložených nabídek (nejvyšší nemusí znamenat nejlepší)
  12. oznámení o výsledku a podpis rezervační smlouvy by měl být do 3 dnů od podání nabídek


Věřte, že v průběhu takovéto formy prodeje číhá mnoho nástrah. Třeba v tom, že nejvyšší nabídka nakonec neuzavře rezervační smlouvu.

Pokud chcete za svůj byt dostat nejvíc, zeptejte se mne na podrobnosti.

Napište Radilce


Potřebujete poradit? Chcete si domluvit konzultaci? Realitní Radilka je tu pro vás. Napište mi, s čím vám mohu pomoci.