Právní úkony při prodeji a koupi nemovitosti
Rezervační smlouva, financování koupě, daň z nemovitosti...
První vážný zájemce o nemovitost, nemusí být ještě kupujícím. Důležité je věnovat pozornost rezervační smlouvě a v ní stanovit všechny podmínky transakce. Má-li kupující připraveny vlastní finanční prostředky, neměl by nastat zádrhel. Je potřeba jenom počítat navíc s částkou ve výši 4 % z kupní ceny na daň z nabytí nemovitosti, (to je starost strany kupující).
Co dělat v případě, že bude koupě financována hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření?
Přenechte starosti s koupí nebo prodejem nemovitosti šikovnému realitnímu makléři. Zavolejte Renému Trčkovi na 723 91 91 91 a nechejte právní úkony a starosti s kupci na něm...
Prodávající by měl dostat informace o tom, jaké má kupující od banky podmínky pro čerpání úvěru. Může se stát, že kupující nemá zajištěný úvěr, nemá od banky prověřenou bonitu, nezná přesně výši možného úvěru a podmínky, za kterých mu banka úvěr poskytne....
Realitní makléř zájemcům o koupi zdůrazní, aby nespoléhali na online kalkulačky z webu a navštívili hypotečního makléře, s nímž naplánují proces a prověří schopnost úvěr získat. Samozřejmostí by mělo být, že realitní makléř nabídne a pomůže financování zajistit přes hypoteční divizi své kanceléře.
