Podle poradenské společnosti Deloitte je v Praze malá nabídka volných bytů. Podle analytiků se už koronavirus na cenách nemovitostí projevil. Očekávají však, že ceny bytů v Praze zůstanou na stávající úrovni. Vysvětlení je v tom, že v hlavním městě je trvale vysoká kupní síla a sídlí zde mnoho nadnárodních firem.

U prodejních cen se očekává prodlužování doby prodeje a tlak na slevy. Poptávka oslabí, neboť lidé na nějakou dobu odloží nákup nemovitostí. Je to způsobeno obavami z nejistoty dalšího ekonomického vývoje. 

"Nemovitosti jsou z dlouhodobého hlediska vnímány jako stabilní investice. Investoři cítí svoji šanci a aktivně na trhu hledají. To platí především pro hlavní město a jeho okolí. Prodávající zvažují ideální načasování. Kupující vnímají, že investice do nemovitostí skýtají z dlouhodobého hlediska jistotu".

Pohledem do statistiky vyhledávání na realitních serverech vidíme, že ve srovnání s loňskými daty jsou výsledky obdobné. Počet návštěv na realitních serverech se zvedl o 5%, počet unikátních uživatelů dokonce o 12,5%.

Prakticky celý svět v průběhu minulého roku zaznamenává výrazný ekonomický pokles. Dramaticky narůstá inflace, která do konce roku 2022 bude v dvojciferných číslech. V roce 2008 byla příčinou poklesu cen nemovitostí dlouhodobá a masivní neschopnost splácení stávajících hypoték a s tím spojený vysoký nárůst nabídky nemovitostí k prodeji. V současnosti krize vychází z nepřiměřeného růstu světových cen energií, což se promítá do všech nákladů výroby i služeb. Náklady na bydlení proto všem dramaticky vzrůstají, k tomu je nutné připočíst i vyšší ceny hypoték.