Dokážeme to sami?
Kolik svého času jste ochotní věnovat prodeji své nemovitosti?
Přemýšleli jste o tom, zda skutečně máte dostatek sil nemovitost prodávat a máte také hodně času? Na co?
- vyřizovat e-maily od zájemců i různých zprostředkovatelů,
- reagovat na telefony ráno, během dne, ale i třeba v neděli večer,
- chodit na prohlídky se zájemci,
- vyjednávat s různými typy lidí,
- a musíte se připravit i na to, že zájemci řeknou "ANO máme zájem", ale potom už nikdy nezvedají telefon ...
Opravdu máte trpělivost čekat se zájemci, kteří řeknou "ANO"
a za měsíc zjistit, že jim banka nepůjčí peníze?
Pokud vás tohle odrazuje, obraťte se na realitního makléře
Nejlepší vizitkou při výběru makléře je vždycky doporučení od jeho spokojených zákazníků.
Nečekané nástrahy a pasti nalíčené na nezkušené...
Občas se může stát, že v katastru nemovitostí není zapsána žádná poznámka o nařízení exekuce, ale vlastníkovi nemovitostí již bylo "vyrozumění o zahájení exekuce doručeno".
Podle zápisů v katastru nemovitostí exekuci nic nenasvědčuje. Někdy může trvat i měsíce než se na listu vlastnictví záznam o exekuci objeví. A právě zde se skrývá jedno významné riziko pro kupující. Řečeno slovy zákona "Účastníkům právních vztahů hrozí relativní neplatnost právního úkonu" to znamená, že by kupní smlouva neplatila ačkoli zápis v katastru nemovitostí nijak nevaroval. A kupující by přišel o peníze zaplacené na kupní cenu.
