Co se děje na realitním trhu v roce 2022

Nemovitosti byly vždycky považovány za dobrou ochranu před znehodnocením majetku. Přesto však neočekáváme v Praze výrazný růst cen bytů.

Podle údajů České národní banky se ve 1. čtvrtletí roku 2022 prodalo 25 % bytů v Praze jako investice, tzn. za účelem pronájmu. Oficiální inflace je víc než 12 % a i nadále se očekává další strmý růst.

Schází stavební materiály a pracovníci! Velký zájem o pronájmy šroubuje nahoru ceny nájemního bydlení.

Mnoho ekonomů a odborníků se v době kovidové domnívalo, že ceny nemovitostí spadnou. Opak byl pravdou. Levněji určitě nebude. Protože zdražují stavební hmoty, materiály, energie, práce, a ještě se nám do toho promítá i vysoká inflace. Dostupnost novostaveb je z uvedených důvodů nízká, stávající bytový fond nestačí poptávce. A navíc je ještě výrazně horší dostupnost hypotečních úvěrů.

Napište Radilce

Potřebujete poradit? Chcete si domluvit konzultaci? Realitní Radilka je tu pro vás. Napište mi, s čím vám mohu pomoci.