Co je spoluvlastnictví?

Nikdo nemůže být nucený setrvávat proti své vůli ve spoluvlastnictví. Prodej spoluvlastnického podílu snižuje tržní hodnotu bytu při jeho prodeji až o 70 % ve srovnání s obvyklou tržní cenou za nemovitost. Spoluvlastníci jsou chráněni zákonem (tzv. předkupním právem). Předkupní právo omezuje nakládání se spoluvlastnickým podílem a tím snižuje zájem o jeho koupi. Předkupní právo znamená, že prodávající musí nabídnout svůj podíl nejprve ostatním spoluvlastníkům a pokud neprojeví zájem, může jej potom prodat komukoli za stejných podmínek.